עשרות אלפי שקלים! אנו חוסכים לך את עלות פוליסת EMI! כמה עולה פוליסת EMI ? הנפקת הפוליסה תעלה לך עד 4.5% מסך המשכנתא שאתה נוטל.

הבנק למעשה מלווה לך בנוסף למשכנתא שביקשת, עוד 4.5% מסך המשכנתא, עבור הפוליסה. כלומר, אם אתה רוכש דירה בשווי 1,000,000 ש"ח, ואתה מבקש מהבנק משכנתא בסך 850,000 ש"ח, פוליסת הביטוח של EMI תעלה לך 4.5% מגובה כל המשכנתא, כלומר:  38,250 שקלים.

ההלוואה הנוספת בגין תשלום הפוליסה מועברת לחברת EMI באופן מיידי ישירות על-ידי הבנק, והם מתנהלים כמו משכנתא נוספת לכל דבר ועניין. אותה ההלוואה הנוספת נפרסת לתשלומים ארוכי טווח נוספם לצד המשכנתא ויצברו בעתיד ריבית, ריבית דריבית ומדדים, הכל בהתאם לתנאי יתר המשכנתא שלך. לא בלתי סביר שעלות הפוליסה עשויה להכפיל את עצמה במשך השנים אודות הריביות וההצמדות.

האם יש לפוליסה השלכות כספיות נוספות בעתיד ?

עו"ד רבקה דניאלי: בנוסף לעלויות הפוליסה הלא מבוטלות, המשמעות העתידית של להיות מבוטח בחברת EMI היא עלויות נוספות באם תרצו ביום מן הימים למחזר את המשכנתא שלכם ולעבור לבנק אחר.

כל עוד אתם נמצאים מעל 70% מימון בנקאי במשכנא שלכם, בבואכם בעתיד לשנות ולשפר את תנאי המשכנתא שלכם ולעבור לבנק אחר, יהיה עלכם לבטל את פוליסת הEMI ולהנפיק פוליסה חדשה. כלומר, לשלם עליה מחדש, בשנית.

עפ"י הסטטיסטיקה, בעלי המשכנתא עושים שינויים כלשהם במשכנתא שלהם מדי 6 שנים. כלומר, יתכן וזו לא תהיה הפעם היחידה שתצטרכו לשלם את פרמיית הEMI.   

איך היועצים שלנו יכולים לעזור ?

אנחנו פועלים למען לקוחותינו לאשר משכנתא במימון גבוה של עד 90% מימון ללא פוליסת EMI. השרות שלנו חוסך לכם עשרות אפלי שקלים של פרמיית EMI ואת התלות העתידית בחברת EMI  בבואכם להחליף את המשכנתא שלכם בעתיד.