נכס מניב הינו מושג רחב למבנים כגון משרדים, חנויות, מבני תעשייה, בניינים, בתי מלון וכו', המניבים תשואה לאורך זמן. ההלוואה מסוג זה נשענת על נכס המקרקעין ועל תזרים המזומנים שהנכס מניב.

בשל האופי העסקי של השקעה מסחרית, למימון ואופן מינוף העסקה השפעה דרמטית על התשואה של הנכס הנרכש ועל התשואה של ההון העצמי המושקע לצורך הרכישה. במימון נכון של העסקה, אתם יכולים ליצור החזרים חודשיים נמוכים ולחסוך עשרות אלפי שקלים של ריביות לבנק.

יועצי המשכנתא שלנו מתמצאים במורכבות המשפטית, המיסויית והאשראית הנחוצה לבחינת הכדאיות רכשת הנכס המניב שעל הפרק, ויפעלו למציאת מימון בתנאי אשראי אטרקטיביים ולפריסת ההלוואה לתקופה ארוכה של עד 20 שנה לתשואה מיידית על ההון העצמי שלך.